Table SAP VIMI16 - IS-RE : enreg. d'un cycle révis. loyer

Zone Clé Elément de donnée Type Offset Long. Décimales Table de Contrôle Description
MANDT X MANDT CLNT 0 3 0 T000 Mandant
BUKRS X BUKRS CHAR 3 4 0 T001 Société
SMIVE X SMIVE CHAR 7 13 0 Numéro du bail
SWENR X SWENR CHAR 20 8 0 VIOB01 Numéro de l'unité économique
SMENR X SMENR CHAR 28 8 0 VIMI01 Numéro de l'unité locative
SKOART X SKOART NUMC 36 4 0 TZK01 Type condition (subdiv. la plus détaillée des enreg. cond.)
DGUELAB X DGUELAB DATS 40 8 0 Date d'entrée en vigueur de la révision du loyer
DANPASS X DANPASS DATS 48 8 0 Date à laquelle la révision doit être effectuée
SANPNR X SANPNR NUMC 56 3 0 TIV11 Mode de révision du loyer
XIDENT X XIDENT1 CHAR 59 16 0 Identification du cycle de révision
SWHRKOND SWHRKOND CUKY 75 5 0 TCURC Devise du poste de condition
BKONDALT BKONDALT CURR 80 13 2 Ancien montant de la condition (total)
BANPASS BANPASS CURR 87 13 2 Nouveau montant de condition total (modifiable)
BAUTANP BAUTANP CURR 94 13 2 Nouveau montant de condition total (initial)
BGESZUL BGESZUL CURR 101 13 2 Montant légalement autorisé par unité de surface
BVGLAVG BVGLAVG CURR 108 13 2 Loyer moyen par unité de surface
BINDPKT BINDPKT DEC 115 8 3 Nombre points de l'indice lors de la dernière révision loyer
BINDALT BINDALT DEC 120 8 3 Anciens points de l'indice (tiré de VIMI06)
BMSPVON BBETRV CURR 125 11 2 Limite inf. du loyer par uté de surface selon aperçu locatif
BMSPBIS BBETRB CURR 131 11 2 Plafond du loyer par unité de surface selon aperçu locatif
BMSPGRD BGRBTR CURR 137 11 2 Val. moyenne du loyer par uté de surface selon aperçu locat.
BMSPZUA BMSPZUA CURR 143 13 2 Révision loyer aperçu locatif : maj. / min. gén. points gén.
JZUSCHLAG JZUSCHLAG CHAR 150 1 0 Majoration incluse dans le nouveau loyer de base
JZUSTIM JZUSTIM CHAR 151 1 0 Code : soumis à approbation
DZUSTIM DZUSTIM DATS 152 8 0 Date d'approbation d'une révision de loyer
DZUBIS DZUBIS DATS 160 8 0 Date limite de délivrance d'une approbation
DSTORNO DSTORNO DATS 168 8 0 Date d'annulation de la révision du loyer
DAKTIV VVDAKTIV DATS 176 8 0 Date d'activation de la révision du loyer
DGUELBI VVDINDPKT DATS 184 8 0 Date de validité des points de l'indice de cette rév. loyer
BANPBM VVBANPBM CURR 192 13 2 Total des cts de modernisation proportionnels pr unité loc.
BMZUGBM VVBMZUGBM CURR 199 13 2 Maj. mens. prop. selon art. 3 loi all. sr mont. loyers pr UL
RANTWF VVRANTWF DEC 206 8 2 Unités de décompte de la grandeur de répartition
IMKEY IMKEY CHAR 211 8 0 Clé interne pour objet immobilier
PERHREL PERHREL DEC 219 5 2 Augmentation relative du montant (en %)
BERHABS BERHABS CURR 222 13 2 Montant augmentation par unité de surface
BERHGES VVBERHGES CURR 229 13 2 Montant total de l'augmentation (non proport. à la surface)
BNEUMIET VVBNEUGES CURR 236 13 2 Nouveau montant total (non proportionnel à la surface)
SFUTANP VVSFUTANP CHAR 243 1 0 Révision suivante ? (non, première révision, révision suiv.)
FQMFLART VVBFLART QUAN 244 14 4 Surface du type de surface
FEINS FEINS UNIT 252 3 0 T006 Unité de surface
BPKTSUM VVBPKTSUM DEC 255 7 2 Total des points par classe de caract. ou par objet
PERHPROZ VVPERWEIT DEC 259 5 2 Transmission en % de la majoration calculée
PERHHPZS VVPERHHPZS DEC 262 6 3 Aug. en pourcentage sur base de modification î. hypothécaire
PERHUTBK VVPERHUTBK DEC 266 6 3 Augm.en % sur base modif. chges d'exploitation/frs entretien
PERHTEUR VVPERHTEUR DEC 270 6 3 Augmentation en % sur base modif.de l'indice des hausse prix
PERHGES VVPERHGES DEC 274 6 3 Augment. en % sur base de tous les coeff. relatifs/un absolu
SANPME VVSANPME CHAR 278 1 0 Déterm.objets révision (uniqt baux/uniqt uté loc./les deux)
DHPZS VVDHPZS DATS 279 8 0 Révision loyer CH : date intérêt hypoth. pour nouveau loyer
DUTBK VVDUTBK DATS 287 8 0 Rév.CH: date st. indice frais entr./ChrgExpl.pour nouv.loyer
DTEUR VVDTEUR DATS 295 8 0 Révis. loyer CH: date st. indice hausse prix pour nouv.loyer
DHPZSALT VVDHPZSAKT DATS 303 8 0 Révision loyer CH : date intérêt hypothécaire p.loyer actuel
DUTBKALT VVDUTBKAKT DATS 311 8 0 Révis.CH: date st. ind. frais d'entretien/fonct.pr loy. act.
DTEURALT VVDTEURAKT DATS 319 8 0 Révis.CH : date st. indice hausse des prix pour loyer actuel
BRDBRTZZ VVBRDBRTZZ DEC 327 10 7 Révison du loyer CH : rendement brut actuel réalisé
SBSANPCH VVSBSANPCH NUMC 333 2 0 Révision du loyer CH : base de la révision
BRDBRTKD VVBRDBRTKD DEC 335 10 7 Rendements bruts couvrant les frais
SSTDORT VVSSTDORT CHAR 341 10 0 Localisation
INTRENO VVINTRENO CHAR 351 13 0 Codificat. interne des données de base Immobilier
MFACH VVMFACH CHAR 364 10 0 Catégorie de l'aperçu locatif
SANPSTAF VVSANPSTAF CHAR 374 1 0 Ampleur de la révision (conditions, barême CA, ensemble)
SIHMA VVSIHMA CHAR 375 20 0 Mesure de modernisation
JCHBASMOD VVCHBASMOD CHAR 395 1 0 Révision loyer CH : rév. sur base invest. rénov./modif. val.
JCHBASBMR VVCHBASBMR CHAR 396 1 0 Révision loyer Suisse : sur base réserves prov.modernisation
BCHBASMOD VVBGESBMI CURR 397 13 2 Coûts réels globaux de la modernisation
BMSPBAS VVBMSPBAS CURR 404 11 2 Loyer de base par unité de surface suivant aperçu locatif
BNEUABS VVBNEUFE CURR 410 13 2 Nouveau montant par unité de surface
NDOCCNT VVNDOCCNT NUMC 417 3 0 Nombre de lettres imprimées pour une révision
CURR_GS VVCURR_GS CURR 420 13 2 Montant total servant de base à révision ss erreur d'arrondi
AREA_GS VVAREA_GS QUAN 427 14 4 Surface totale servant de base de rév. avec arrondi correct
SMIETSP SMIETSP CHAR 435 6 0 TIV20 Affectation aperçu locatif
SBAUAKL SBAUALT NUMC 441 2 0 Classe d'âge du bâtiment
SLAGEKL SLAGK NUMC 443 2 0 Classe situation
SGROEKL SGROEKL NUMC 445 3 0 Classe de grandeur
SAUSTKL SAUSKL NUMC 448 2 0 Classe d'équipement
DBAUALT VVDBAUALT DATS 450 8 0 Age du bâtiment pertinent pour l'aperçu locatif rel. à UL
JAREA VVJAREA CHAR 458 1 0 Location sur la base de la surface ?
BKONDALTFE BKONDQM CURR 459 13 2 Montant en devise par unité de surface
SKOPO VVSKOPO NUMC 466 2 0 TZK07 Identification détaillée pour postes de condition
SCOMMIT VVSRACOMMIT NUMC 468 2 0 Réserve rel. à l'approbation d'une révision de loyer
SREJECT VVSRAREJECT NUMC 470 2 0 Motif de refus d'une révision de loyer
DREJECT VVDRAREJECT DATS 472 8 0 Date de refus d'une révision de loyer
NDUNLEV VVRADUNLEVEL NUMC 480 2 0 Niveau de relance de révisions de loyer sans approbation
DLASTDC VVRADLASTDUN DATS 482 8 0 Date dernière relance due à approbation locataire manquante
DADJPRN VVDADJPRN DATS 490 8 0 Date de création de la lettre de révision
BANPASSFE VVBANPASSFE CURR 498 13 2 Nouv. montant de condition par unité de surface (modifiable)
BAUTANPFE VVBAUTANPFE CURR 505 13 2 Nouv. montant de condition par unité de surface (origine)
BVGLAVGGS VVBAVGGSMT CURR 512 13 2 Total des loyers moyens
BGESZULGS VVBGESZULGS CURR 519 13 2 Montant légal global
SINDART_OLD WBIND CHAR 526 5 0 T094A Série d'indices pour les valeurs de remplacement
YBASISJ_OLD BASJHR NUMC 531 4 0 T094B Année de base de la série d'indices
BINDPKT_OLD BINDPKT DEC 535 8 3 Nombre points de l'indice lors de la dernière révision loyer
BINDPKT1_OLD BINDPKT1 DEC 540 8 3 Indice comme base de la première révision de loyer
BPKTERH_OLD VVBPKTERH DEC 545 6 2 Modif. minim. de série d'indices en pts pr révision du loyer
PPKTERH_OLD PPKTERH DEC 549 5 2 Modif. min. de série d'incices en pourcentage pr rév. loyer
SINDART_NEW WBIND CHAR 552 5 0 T094A Série d'indices pour les valeurs de remplacement
YBASISJ_NEW BASJHR NUMC 557 4 0 T094B Année de base de la série d'indices
BINDPKT_NEW BINDPKT DEC 561 8 3 Nombre points de l'indice lors de la dernière révision loyer
BINDPKT1_NEW BINDPKT1 DEC 566 8 3 Indice comme base de la première révision de loyer
BPKTERH_NEW VVBPKTERH DEC 571 6 2 Modif. minim. de série d'indices en pts pr révision du loyer
PPKTERH_NEW PPKTERH DEC 575 5 2 Modif. min. de série d'incices en pourcentage pr rév. loyer
AMMRHY AMMRHY NUMC 578 3 0 Périodicité en mois
ATTRHY ATTRHY NUMC 581 3 0 Fréquence en jours
JBMONAT JBMONAT CHAR 584 1 0 Code pour le calcul mensuel du montant
JADJRHY JADJRHY CHAR 585 1 0 Révision du loyer en fonction de la fréquence de condition
JNULLKON JNULLKON CHAR 586 1 0 Forme de condition